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Choisissez l'offre de Syndic adaptée aux besoins de votre copropriété !

Nous vous aidons à trouver la solution qui vous ressemble :

 

Votre contact

Comptabilité et administratif

Transmission des archives

Les compteurs

Fournisseurs

Compte bancaire

Assemblée générale

Planification de l'assemblée générale

Préparation de l’assemblée générale

Tenue de l’assemblée générale

Application de l’assemblée generale

Suivi des travaux et contrats

Recherche des prestataires

Validation des devis

Suivi des travaux

Contrats

Paiement des fournisseurs

Suivi des projets

Suivi des projets

 
Syndicone

Le vrai syndic en ligne
des petits immeubles

Votre contact

Une équipe d’experts à distance qui se charge du suivi et de la gestion de votre immeuble.

Une assistance en ligne pour vous aider dans vos démarches au quotidien.

Comptabilité et administratif Nous

Vous nous transmettez les archives de votre ancien syndic à l'aide de Chronopost (étiquettes prépayées).

Vous effectuez le relevé des compteurs.

Nous payons les fournisseurs et nous nous chargeons d'effectuer les changements d'adresses éventuels.

Nous lançons les premiers appels de fonds après avoir ouvert votre compte bancaire séparé et nous ouvrons un compte bancaire séparé pour la copropriété.

Assemblée générale Ensemble

Nous préparons la clôture de vos comptes afin de pouvoir tenir votre assemblée générale.

Vous fixez la date, l'heure et le lieu de votre assemblée générale et nous vérifions votre convocation avant l’envoi à chacun des copropriétaires.

Nous mettons à disposition un outil en ligne pour tenir votre assemblée générale en tout autonomie. Notre outil vous permettra de générer le procès verbale et de le signer électroniquement sous 48h via l'application.

Mise en oeuvre des décisions votées en assemblée générale.

Suivi des travaux Vous

Vous faites le choix des prestataires avec qui vous souhaitez travailler et effectuez les devis auprès d’eux.

Nous mandatons les entreprises.

Vous effectuez le suivi des travaux.

Vous choisissez les prestataires et nous souscrivons les contrats (entretiens, assurances…)

Nous payons les factures sous réserve de trésorerie. Vous pouvez bloquer le paiement des fournisseurs si la prestation n'est pas conforme à vos attentes.

Suivi des projets Vous

Nous assurons la responsabilité juridique de votre immeuble.

Nous effectuons l’immatriculation de votre immeuble.

Nous assurons le respect et l’application des décisions prises en AG.

À partir
de
9,90€ Par mois et par logement*
Découvrir l'offre

Le syndic collaboratif qui donne
la priorité à la vie de l'immeuble et de ses habitants

Votre contact

Un gestionnaire copropriété qui se rend sur l’immeuble pour animer les copropriétaires comme les locataires et gérer avec vous le quotidien de la copro.

Une équipe de spécialistes à distance qui se charge du suivi administratif et comptable.

Comptabilité et administratif Nous

Nous récupérons les archives auprès de votre ancien syndic dans les délais imposées par la réglementation.

Nous effectuons le relevé des compteurs.

Nous payons les fournisseurs et nous nous chargeons d'effectuer les changements d'adresses éventuels.

Notre service recouvrement se charge des relances et reprend les dossiers contentieux s’il y a lieu.

Notre service intégration comptable reprend toute la comptabilité et s’occupe de lancer les premiers appels de fonds après avoir ouvert votre compte bancaire séparé.

Assemblée générale Nous

Nous préparons l’assemblée générale au cours d’un conseil syndical préparatoire.

Nous convoquons l'assemblée générale.

Votre gestionnaire de copropriété tient l'assemblée générale.

Nous éditons et diffusons le procès-verbal et nous mettons en application les résolutions.

Suivi des travaux Ensemble

Création du dossier travaux.

Etablissement de la déclaration préalable si nécessaire.

Rédaction et envoi de l’ordre de service à l’entreprise.

Organisation du chantier avec l’entreprise.

Validation du devis avec le président du conseil syndical.

Nous suivons les travaux.

Vérification de la bonne exécution des travaux

Nous recherchons des entreprise et faisons le choix des prestataires.Nous validons le devis.

Nous validons et enregistrons le paiement de la facture.

Suivi des projets Ensemble

Nous assurons la responsabilité juridique de votre immeuble.

Nous effectuons l’immatriculation de votre immeuble.

Nous assurons le respect et l’application des décisions prises en assemblée générale.

Le gestionnaire copropriété, se rend sur l’immeuble pour animer les copropriétaires et es locataires et gère avec vous le quotidien; Son rôle est aussi de vous aider à développer des actions de “bien vivre ensemble” comme le compostage collectif, les jardins partagés et fêtes des voisins.

À partir
de
13,90€ Par mois et par logement**
Découvrir l'offre

Le syndic sur-mesure et en agence
qui facilite la gestion de votre immeuble

Votre contact

Une équipe proche de vous sur place et en agence.

Un syndic, un assistant et un comptable qui font le suivi complet de votre immeuble.

Comptabilité et administratif Nous

Nous récupérons les archives auprès de votre ancien syndic dans les délais imposées par la réglementation.

Nos services de se charges de l’ouverture des compteurs.

Nous payons les fournisseurs et nous nous chargeons d'effectuer les changements d'adresses éventuels. Notre service recouvrement se charge des relances et reprend les dossiers contentieux s’il y a lieu.

Notre service intégration comptable reprend toute la comptabilité et s’occupe de lancer les premiers appels de fonds après avoir ouvert votre compte bancaire séparé.

Notre service recouvrement se charge des relances et reprend les dossiers contentieux s’il y a lieu.

Assemblée générale Nous

Nous planifions avec vous l’assemblée générale.

Nous préparons l’assemblée générale au cours d’un conseil syndical préparatoire.

Nous convoquons l'assemblée générale.

Votre syndic de copropriété tient l'assemblée générale.

Nous éditons et diffusons le procès-verbal et nous mettons en application les résolutions.

Suivi des travaux Nous

Création du dossier travaux.

Etablissement de la déclaration préalable si nécessaire.

Rédaction et envoi de l’ordre de service à l’entreprise.

Organisation du chantier avec l’entreprise.

Validation du devis avec le président du conseil syndical.

Nous suivons les travaux.

Nous suivons les travaux.

Vérification de la bonne exécution des travaux.

Nous établissons ensemble l’annuaire des fournisseurs de votre immeuble. Nous passons les commandes d’entretien courant dans le respect du mandat accordé par l’AG.

Nous validons et enregistrons le paiement de la facture.

Suivi des projets Nous

Nous assurons la responsabilité juridique de votre immeuble.

Nous effectuons l’immatriculation de votre immeuble.

Nous assurons le respect et l’application des décisions prises en assemblée générale.

Le gestionnaire copropriété se rend sur l’immeuble pour animer les copropriétaires et les locataires et gère avec vous le quotidien. Son rôle est aussi de vous aider à mieux appréhender les projets de la copropriété.

À partir
de
15,90€ Par mois et par logement***
Découvrir l'offre

*Forfait minimum de 990€ TTC par an | ** Minimum de 2 500€ TTC par an pour les copropriétés de 5 à 15 logements | *** Forfait minimum de 5000 € TTC par an pour les copropriétés situées en province, 5500 € TTC en Île-de-France hors Paris, 6000 € TTC à Paris. Tarifs complémentaires en fonction de la gestion : du chauffage collectif et répartiteurs / des compteurs individuels / des ascenseurs / des portes de parking / d’un salarié d’immeuble / des espaces verts.

L’engagement sergic

Des offres claires et transparentes

Sergic vous propose trois offres de syndic qui s’adapte en toute transparence aux besoins de votre copropriété.

Des valeurs fortes

Depuis 1963, Sergic bâtit sa réputation sur des valeurs de performance, d’ouverture, de simplicité et d’innovation.

Des experts à votre écoute

Dans votre copropriété, dans nos 40 agences, à distance ou en ligne, nos experts sont disponibles pour répondre à vos questions.

Des applications mobiles pour vous

Que ce soit chez vous depuis votre ordinateur ou en mobilité avec nos applications, votre espace client est toujours accessible.

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  • Voir tous les avis

    4 / 5

    Réalisé par un organisme indépendant

  • « Très bonne expérience personnelle, très agréable et à l’écoute.

    Prestation réalisée en Juin 2019

  • « Très bonne expérience personnelle, très agréable et à l’écoute.

    Prestation réalisée en Juin 2019

  • « Très bonne expérience personnelle, très agréable et à l’écoute.

    Prestation réalisée en Juin 2019

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Un espace client et une application mobile à votre disposition.

Des fonctionnalités qui s’adaptent aux besoins de votre copropriété et créent du lien entre les habitants.

  • La messagerie pour des échanges rapides et facilités entre copropriétaires ou avec votre gestionnaire.

  • Le signalement rapide aux habitants d’une panne ou d'une dégradation dans l'immeuble.

  • L’accès à l’ensemble de vos documents et à ceux de l’immeuble.

  • Le suivi visuel et en temps réel des budgets et dépenses de la copropriété.

  • La déclaration et le suivi de sinistre.

  • Les rubriques réservées au Conseil Syndical comme la trésorerie de l’immeuble, les factures et le forum.

 

Vous avez besoin de plus d’informations ?

Souscription, aide, accompagnement... Nos équipes répondent à toutes vos questions !

Foire Aux Questions

  • Quelle différence entre le syndic en ligne et le syndic traditionnel ?

    Le syndic en ligne permet au copropriétaires de s'investir plus dans la vie de leur immeuble pour plus de transparence tout en réduisant les coûts du syndic. Les outils digitaux mis à disposition leur permet d'être plus autonome, de participer et d'échanger entre voisins de façon à prendre les décisions de manière concertée.

  • Comment différencier les 3 offres ?

    Vous recherchez plutôt : À être autonome dans la gestion de votre immeuble et bénéficier pour vous aider de l’accompagnement d’un vrai syndic professionnel en ligne > SYNDIC ONE vous cherchez plutôt :A vous investir dans la gestion de l’immeuble, et bénéficier de l’aide d’un interlocuteur dédié qui visite votre immeuble et d’un syndic professionnel à distance. > VIVA SYNDIC Vous recherchez plutôt : Une équipe d’experts (syndic, comptable…) en agence et proche de vous qui s’occupe pour vous de toute la gestion de votre immeuble.

  • Comment se passe la passation ?

    L'ancien syndic est tenu de remettre au nouveau syndic, dans le délai d'un mois à compter de la date de cessation de ses fonctions, la situations de trésorerie, la totalité des fonds immédiatement disponibles et l'ensemble des archives de la copropriété.

  • Comment changer de syndic ?

    En demandant à son syndic l'inscription à l'ordre du jour d'un nouveau contrat de syndic minimum 2 mois avant la date d'assemblée générale, que le syndic actuel puisse l'inclure dans les résolutions à insérer à l'ordre du jour. La demande se fait par courrier recommandé accompagné du contrat de syndic à proposer.

 

Obtenez votre devis personnalisé !

Pour obtenir votre devis personnalisé, notre équipe vous accompagnera à l’aide des informations suivantes :

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